"Избери ме": как бързо да наемете апартамент. Основните аспекти, на които наемателите обръщат внимание

Съдържание:

"Избери ме": как бързо да наемете апартамент. Основните аспекти, на които наемателите обръщат внимание
"Избери ме": как бързо да наемете апартамент. Основните аспекти, на които наемателите обръщат внимание
Anonim

Как да наемете апартамент, така че възможно най-бързо, но по-скъпо? Този въпрос тревожи много собственици на празни жилища, които дори получават допълнителни пари от това. Нека поговорим по-нататък за това на какво обръщат внимание наемателите, както и как да направите дома си да изглежда по-скъп.

Образ
Образ

Любезността на собственика е ключът към успешната и бърза доставка на апартамента

Всички хора обичат добронамерените граждани. Ако по време на проверката на жилището собственикът се държи открито, това е гаранция, че сделката ще бъде сключена успешно. Между другото, наемателите много обичат честните собственици. Затова е по-добре да говорим за всичко такова, каквото е, без да се опитваме да скрием очевидното.

Образ
Образ

В някои случаи потенциалните наематели молят наемодателя да им покаже някои документи. Няма нужда да избягвате това - отидете да ги срещнете, защото прекрасно разбирате колко силно са развити измамите на пазара на недвижими имоти. Можете също да покажете на новите си наематели сметките си за комунални услуги.

Образ
Образ

Отдаване под наем без посредници

Практиката показва, че апартаментите се отдават под наем много по-бързо, ако няма посредник между собственика и наемателя - никой не иска да надплати дори веднъж. Всеки наемодател трябва да разбере, че първоначално всеки се опитва да търси жилище сам и едва след това се обръща към агенцията.

Между другото, ако решите да предложите на наемателите жилище без надплащане, хората ще ви бъдат много благодарни и често дори няма да откажат да платят по-висока цена. В същото време, когато човек дойде да наеме апартамент с брокер, той, осъзнавайки, че ще трябва да плати допълнителна сума за услугите на агент, се опитва да намали наема.

Образ
Образ

Леглото трябва да е добро

Първото нещо, на което всеки човек обръща внимание при избора на апартамент под наем е мястото за спане. Както показва практиката, много собственици предпочитат да наемат жилища със сгънати дивани, на които е неудобно да спите.

Image
Image

Отслабнах: какво пожертва София Тарасова в името на VIA Gra (нови снимки)

Image
Image

Дамски дънки: Един детайл, който трябва да имате предвид, преди да купите

Image
Image

Полезно е да се мие често: митове за шампоана и грижата за косата, които само вредят

Ако искате да наемете апартамент бързо и на изгодна цена, не бъдете прекалено мързеливи да купите поне евтин матрак и ламелна основа. Повярвайте ми, жилището, което му предлагате, веднага ще стане много по-привлекателно в очите му.

Образ
Образ

Наемателите обичат стилен интериор

Много често наемателите разполагат със собствени мебели, които транспортират от апартамент на апартамент. В тази връзка за тях е важно да имат свободно пространство в жилищата, където ще поставят всичко това. Ето защо на практика най-добре се наемат апартаменти, обзаведени в минималистичен стил - те могат да съдържат само всичко необходимо за живота, до минимум.

Между другото, някои хора обикновено се местят от апартамент в апартамент със собствен комплект мебели. Такива клиенти се интересуват от празни жилища.

Между другото, ако искате да угодите и на двамата, можете да посочите в обявата си, че има апартамент, който отговаря на определени характеристики и при необходимост той ще бъде завършен. Ако има наематели, които не се нуждаят от вашите мебели, тогава можете да ги дадете под наем по по-лесен начин, оставяйки всичко както си е.

Образ
Образ

Какво да включите в обява за бърз наем на апартамент

Когато съставяте обява за наемане на апартамент, трябва да спазвате определени правила.

Image
Image

"Татко се обижда." Агата Муцениеце за отношенията с Прилучен след развод

Image
Image

Бразилиец кара 36 км велосипед всеки ден, за да закара любимата си у дома

Image
Image

Кожата е гладка и свежа: дермопланиране или защо жената трябва да бръсне лицето си

На първо място, ако не използвате услугите на агенция, трябва да посочите това в обявата си - собствениците наемат апартаменти много по-бързо и по-изгодно от брокерите. Също така трябва да посочи точното местоположение на къщата, да говори за наличието на уреди и мебели в дома, както и основните условия за наем и плащане.

Когато съставяте реклама за доставка на жилищни имоти, си струва да посочите само основните му предимства, незначителните недостатъци могат да бъдат докладвани малко по-късно и след това, ако започнат да вълнуват потенциален клиент.

Практиката показва, че рекламите с цветни и добре изработени снимки привличат вниманието на повече потенциални клиенти, отколкото представените без тях. В допълнение към всичко това е важно да се има предвид, че клиентът, който вижда поне част от жилището на снимката, вече разбира за себе си дали си струва да отдели времето си, за да дойде и да го види.

Също така си струва да споменете дали в обявата за наем на имот се допускат деца и животни.

Образ
Образ

Характеристики на подготовката на апартамент за дневен наем

В момента както краткосрочните, така и дългосрочните апартаменти са много търсени. Как можете да подготвите дома си за ежедневен наем?

Image
Image

Ако има малко сняг, значи няма да има реколта: 16 декември - Ден на Иван Тих

Image
Image

Студентка от полицейската академия във Виетнам разкрива как се грижи за кожата си

Image
Image

"Все още сме приятели": Деревянко коментира раздялата със съпругата си

На първо място, струва си да се има предвид фактът, че хората, които наемат жилище за кратко време, се интересуват да имат всичко необходимо за живот в стените му: поне минимален набор от мебели, спално бельо и тоалетни принадлежности, както и кухненски прибори.

Заслужава да се отбележи, че апартаментите с интернет и климатик са по-търсени от онези видове жилища, в които такива предимства липсват. Между другото, преди да пристигнат наемателите, препоръчително е да включите хладилника - със сигурност те ще искат да поставят продуктите си в него.

Важно е редовното проветряване на всекидневно нает апартамент. Освен това, преди гостите да се настанят, избършете праха, измийте подовете и полейте цветята, ако има такива, в стаята.

Образ
Образ

Характеристики при подготовката на апартамент за дългосрочно отдаване под наем

Ако вашите планове включват дългосрочно наемане на апартамент, тогава такова жилище също трябва да бъде поставено в ред. По-специално, преди първото посещение на потенциални наематели, трябва да се извърши общо почистване в помещенията, както и да се изнесат старите мебели и всички боклуци в жилището, тъй като, както показва практиката, новите наематели носят всичко със себе си.

Също така не е необходимо да оставяте спално бельо и съдове в апартамент, предназначен за дългосрочно наемане - наемателите носят всичко това със себе си.

Преди да поканите нови наематели в дома си, не забравяйте да проверите работоспособността на цялото оборудване.

Образ
Образ

Заслужава да се отбележи, че стриктното спазване на всички горепосочени изисквания ще доведе само до факта, че апартаментът ще бъде предаден достатъчно бързо, защото ако обявата е написана правилно и реалното състояние на жилището е напълно съответства на написаното в него, тогава ще дойдете да го гледате лицето, което се интересува от наемане.

Препоръчано: